Гид
Покупка квартиры в Ереване
8 шагов от бюджета до переезда
- 1
Бюджет и ипотека: сколько можно взять и какой нужен взносПервый шаг к своей квартире — понять реальный бюджет. Разбираемся, от чего зависит сумма ипотеки, какой первоначальный взнос просят банки и какие расходы стоит заложить сверху. - 2
Как выбрать район Еревана для жизни: обзор всех 12 административных районовВ Ереване 12 административных районов, и они очень разные: от плотного центра с метро до почти загородного Нубарашена. Разбираем каждый и объясняем, как выбрать свой до того, как смотреть квартиры. - 3
Поиск и просмотр квартиры: на что смотреть на просмотреТретий шаг гида по покупке квартиры в Ереване. Как отобрать варианты, что спросить у продавца заранее и что проверить своими глазами — в доме, в квартире и в документах. - 4
Как проверить квартиру перед покупкой в Ереване: выписка из КадастраЗа 10 000 ֏ и три рабочих дня выписка из Кадастра покажет, кто на самом деле владеет квартирой и нет ли на ней ареста или ипотеки. Разбираем, как её заказать, … - 5
Задаток и предварительный договор при покупке квартирыПятый шаг гида: квартира выбрана и проверена, пора закрепить договорённость. Что такое задаток по армянскому закону, чем он отличается от аванса и почему предварительный договор на квартиру оформляют у нотариуса. - 6
Сделка у нотариуса: как проходит и что взять с собойДоговор купли-продажи квартиры в Армении по общему правилу заверяет нотариус. Рассказываем, как проходит встреча, какие документы взять продавцу и покупателю и как передать деньги. - 7
Регистрация права собственности в Кадастре: сроки и порядокКвартира становится вашей не в момент подписи у нотариуса, а когда право внесено в реестр Кадастра. Разбираем сроки, стоимость и способы подать заявление в 2026 году. - 8
Переезд: как переоформить коммунальные услуги на себяВосьмой, последний шаг гида: право собственности зарегистрировано, ключи у вас. Как переоформить свет, газ и воду на нового владельца, что с вывозом мусора и регистрацией по новому адресу.