Сделки с квартирами во II квартале 2026: впереди новостройки и пригороды

Ереван: больше сделок, больше новостроек

По данным Комитета кадастра, которые 9 августа 2026 года проанализировал Sputnik Армения, во втором квартале в Ереване зарегистрировано 4882 сделки купли-продажи квартир. Это более чем на тысячу больше, чем во втором квартале 2025 года.

54% сделок пришлось на первичный рынок, то есть на квартиры в новостройках.

Где цены росли быстрее

По тем же данным, сильнее всего за год подорожали квартиры в Норк-Мараше (+24,4%), Малатии-Себастии (+21,6%) и Шенгавите (+20,4%). В целом по районам столицы квадратный метр прибавил примерно 100–150 долларов.

Регионы: в тренде пригороды

В областях за квартал продано 1583 квартиры, и только 15% из них — в новостройках. Быстрее всего цены росли в городах в 20–40 км от Еревана.

Помесячную картину даёт Статкомитет. В июне 2026 года в Армении заключено 2536 сделок с квартирами в многоквартирных домах, из них 1944 (76,7%) — в Ереване. Дальше идут Котайк (202), Лори (88), Ширак (61), Армавир (59) и Арарат (51).

Если считать всю недвижимость, включая дома и участки, картина другая: в мае 2026 года из 4658 сделок на Ереван пришлось 1533 (32,9%), на Котайк — 876, на Армавир — 503, на Арарат — 498.

Главное

• Во II квартале 2026 года в Ереване 4882 сделки с квартирами, больше половины — в новостройках.
• Быстрее всего дорожают спальные районы: Норк-Мараш, Малатия-Себастия, Шенгавит.
• В регионах лидируют города в 20–40 км от столицы.
• По числу сделок со всей недвижимостью Котайк, Армавир и Арарат уступают только Еревану.