Цены на квартиры в Ереване в июне 2026: данные по всем районам
По данным Статкомитета за июнь 2026 года, квадратный метр в многоквартирных домах Кентрона стоит в среднем 966,9 тыс. драмов. Быстрее всего за год подорожали спальные районы.
Таблица цен
Статкомитет Армении публикует среднюю рыночную цену квадратного метра квартир в многоквартирных домах по районам Еревана. Данные за июнь 2026 года опубликованы 17 августа.
| Район | Цена 1 м², ֏ | К июню 2025 |
|---|---|---|
| Кентрон | 966 900 | +10,1% |
| Арабкир | 703 700 | +13,0% |
| Норк-Мараш | 562 200 | +27,2% |
| Давташен | 555 000 | +17,1% |
| Канакер-Зейтун | 529 700 | +20,0% |
| Аджапняк | 491 000 | +18,5% |
| Нор-Норк | 483 000 | +17,1% |
| Шенгавит | 483 000 | +23,5% |
| Малатия-Себастия | 482 900 | +23,8% |
| Эребуни | 481 000 | +19,3% |
| Аван | 473 000 | см. ниже |
| Нубарашен | 271 000 | +14,8% |
По Авану в публикации указано снижение на 18,55% за год. На фоне цен соседних районов эта цифра выглядит сомнительно, поэтому выводов по Авану мы не делаем и советуем сверить её с таблицей Статкомитета.
Где рост быстрее
Самый заметный годовой рост — в спальных районах: Норк-Мараш (+27,2%), Малатия-Себастия (+23,8%), Шенгавит (+23,5%). Кентрон и Арабкир подорожали меньше, на 10–13%, но остаются самыми дорогими.
Для сравнения: по данным Кадастра, за 2025 год квартиры в Ереване в среднем подорожали на 4,7%, а средняя цена на конец года составила 538,6 тыс. драмов за метр. Методики источников различаются, но годовой рост в 2026 году заметно выше. В феврале 2026 года метр в Кентроне стоил около 898 тыс. драмов, в июне — уже 966,9 тыс.
Как пользоваться этими цифрами
- Это средние цены по району: конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле в зависимости от дома, этажа и ремонта.
- Новостройки обычно дороже вторички в том же районе.
- Сравнивайте цену объявления со средней по району: большое отклонение должно чем-то объясняться.
Главное
- В июне 2026 года метр в Кентроне стоит в среднем 966,9 тыс. драмов, в Нубарашене — 271 тыс.
- Сильнее всего за год подорожали Норк-Мараш, Малатия-Себастия и Шенгавит.
- Годовой рост в 2026 году заметно выше, чем в целом за 2025 год.
- Средняя цена по району — ориентир, а не цена конкретной квартиры.
