Ипотечную покупку квартиры можно будет оформить онлайн, без нотариуса
23 июля 2026 года правительство Армении утвердило типовые формы договоров купли-продажи жилья с участием ипотечного банка. Такой договор можно будет заключить через электронную платформу Кадастра, в том числе из-за рубежа.
Что решило правительство
На заседании правительства 23 июля 2026 года утверждены типовые формы договоров купли-продажи недвижимости с участием банка или кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты. Если договор составлен по такой форме, его можно заключить без нотариального удостоверения.
О новом порядке рассказали председатель Комитета кадастра Сурен Товмасян и вице-премьер Тигран Хачатрян.
Как это будет работать
- Покупатель выбирает квартиру и получает одобрение ипотеки в банке.
- Банк проверяет личность и платёжеспособность заёмщика.
- Покупатель, застройщик и банк заключают трёхсторонний договор в специальном модуле электронной системы Кадастра.
- Подписанный договор становится основанием для регистрации права.
Подписать договор можно как в Армении, так и за границей. Не понадобятся доверенности и долгие процедуры с документами, оформленными за рубежом.
Кого касается
- Покупателей жилья в ипотеку.
- Квартир как в строящихся, так и в уже сданных многоквартирных домах.
- Армян, живущих за рубежом и покупающих жильё в Армении дистанционно.
Дата запуска модуля в сообщениях о решении не называлась. Когда сервис заработает, уточняйте в своём банке и на сайте Комитета кадастра.
Главное
- 23 июля 2026 года утверждены типовые договоры купли-продажи жилья с участием ипотечного банка.
- Договор по типовой форме не требует нотариального удостоверения.
- Сделку можно будет подписать через систему Кадастра, в том числе из-за границы.
- Дату запуска сервиса уточняйте в банке и в Кадастре.
