Давташен и Ачапняк: северо-запад Еревана
Давташен и Ачапняк лежат по другую сторону ущелья Раздана от центра. Один компактный и спокойный, другой большой и разнообразный, и обоим пока не хватает метро.
Содержание
Два района за ущельем
Центр Еревана отделён от северо-запада ущельем реки Раздан. Давташен связан с остальным городом Давташенским мостом, открытым в 2000 году, Ачапняк — Киевским (Большим Разданским) мостом. Поэтому здесь особенно важно заранее понять, как вы будете ездить в центр.
| Давташен | Ачапняк | |
|---|---|---|
| Площадь | 6,47 км² | 25,82 км² |
| Население (перепись 2022) | 43 704 | 111 508 |
| Сделок купли-продажи квартир, II кв. 2026 | 231 | 447 |
| Метро | нет | нет, станция «Ачапняк» в планах |
| Кварталы | четыре квартала, Северный Давташен, Уйси Аван | Норашен, Назарбекян, Силикян, Лукашин, Ваагни, Анастасаван, 15-й и 16-й кварталы |
Давташен: компактно и спокойно
Давташен — второй с конца по площади район Еревана. Когда-то здесь было село Араджин гюх («Первое село»), а в 1939 году его переименовали в честь 1000-летия эпоса «Давид Сасунский».
Главные улицы — Сасна Црер, Тиграна Петросяна, Пирумянц, Агабабяна и Микояна. В районном парке — мемориал павшим во Второй мировой и Карабахской войнах, рядом церковь Святых Мучеников, освящённая в 2003 году, и памятник шахматисту Тиграну Петросяну.
Главный минус — зависимость от моста: почти весь поток в центр идёт через него, так что время в пути в час пик проверьте сами. Станцию метро «Давташен» проектировали ещё в советское время, но проект заморозили после землетрясения 1988 года и распада СССР.
Ачапняк: большой и разный
Ачапняк — один из крупнейших по площади районов города. Он граничит с Арабкиром, Давташеном, Кентроном и Малатия-Себастией, а снаружи — сразу с тремя областями: Арагацотнской, Армавирской и Котайкской.
Внутри — очень разные кварталы: от советских многоэтажек в Назарбекяне и Силикяне до коттеджей в Ваагни, где находится гольф-клуб. Сердце района — площадь Геворка Чавуша, главные улицы — Шираза, Башинджагяна, Силикяна, Ленинградян и Аштаракское шоссе.
Гулять можно в парке имени Туманяна и парке Буэнос-Айрес. А близость Аштаракского шоссе удобна тем, кто часто ездит в сторону Аштарака и Арагацотна.
Будущее метро: надеяться, но не рассчитывать
Мэрия Еревана давно планирует 11-ю станцию метро — «Ачапняк». В конце октября 2025 года мэр заявил, что её строительство начнётся в 2026 году, а правительство заложило на новую станцию 2 млрд драмов в бюджете 2026 года. Для станции нужно проложить тоннель от «Барекамутюна» и построить метромост через ущелье.
Сроки подобных проектов часто сдвигаются. Покупайте квартиру, которая устраивает вас уже сейчас, а метро пусть будет приятным бонусом.
Главное
- Давташен компактный и спокойный, Ачапняк большой и разнообразный — от панельных домов до коттеджей.
- Оба района связаны с центром мостами через Раздан, поэтому проверяйте дорогу в час пик.
- Во II квартале 2026 года в Ачапняке было 447 сделок с квартирами, в Давташене — 231 (данные Кадастра).
- Станция метро «Ачапняк» пока только в планах: не переплачивайте за будущее метро.
