Նոր Նորք և Ավան. Երևանի արևելքն ու հյուսիս-արևելքը
Նոր Նորքը և Ավանը կենտրոնից արևելք և հյուսիս-արևելք ընկած բարձունքներին են։ Այստեղ ավելի շատ օդ ու այգիներ կան, շատ են խորհրդային զանգվածներն ու նոր շենքերը, բայց մետրո չկա։
Բովանդակություն
Երկու հարևան շրջան բարձունքներին
Նոր Նորքը և Ավանը սահմանակից են միմյանց և Քանաքեռ-Զեյթունին, իսկ արտաքին սահմանով դուրս են գալիս Կոտայքի մարզ։ Երկու շրջանն էլ կենտրոնից բարձր են, և երկուսն էլ մետրո չունեն. կենտրոն այստեղից գնում են ավտոբուսով կամ մեքենայով։
| Նոր Նորք | Ավան | |
|---|---|---|
| Մակերես | 14,11 կմ² | 7,26 կմ² |
| Բնակչություն (2022թ. մարդահամար) | 134 668 | 55 094 |
| Բնակարանների առուվաճառքի գործարքներ, 2026թ. I եռամսյակ | 934 | 218 |
| Բնակարանների առուվաճառքի գործարքներ, 2026թ. II եռամսյակ | 736 | 327 |
| Թաղամասեր | 9 զանգված և Բագրևանդ | Ավանի թաղամասեր, Ավան-Առինջ, Աղի հանք |
Նոր Նորք. մեծ զանգվածներ և շատ այգիներ
Նոր Նորքը Երևանի ամենաբազմամարդ շրջաններից է։ Այն կառուցվել է զանգվածներով՝ դրանք ինն են, գումարած Բագրևանդ թաղամասը։ Գլխավոր մայրուղին Գայի պողոտան է, խոշոր փողոցներն են Դավիթ Բեկի, Թևոսյանի, Գյուրջյանի, Մինսկի և Վիլնյուսի փողոցները։
Նման խտությամբ շրջանի համար այստեղ շատ կանաչ կա՝ Նանսենի անվան այգի, Թաթուլ Կրպեյանի անվան այգի, Վասպուրական այգի, Սուրեն Նազարյանի անվան այգի, Տիգրան Մեծի անվան այգի։ Մոտակայքում են Երևանի կենդանաբանական այգին և ջրային զվարճանքների պարկը։
Նոր Նորքի շուկան քաղաքի ամենաակտիվներից է։ Կադաստրի տվյալներով՝ 2026 թվականի I եռամսյակում այստեղ կնքվել է բնակարանների առուվաճառքի 934 գործարք, II եռամսյակում՝ 736։ Երկու դեպքում էլ սա Երևանում երկրորդ տեղն է՝ Արաբկիրից հետո։
Ավան. օդ, պատմություն և Բուսաբանական այգի
Ավանը հինավուրց գյուղ է, որը խորհրդային տարիներին միացվել է Երևանին։ Շրջանը կենտրոնից մոտ 250 մետր բարձր է, և այն հաճախ գովում են մաքուր օդի համար։
Այստեղ է Կաթողիկե Ծիրանավորը՝ VI դարի վերջի եկեղեցի, Երևանում պահպանված ամենահինը։ Հանգստի համար կան Երևանի բուսաբանական այգին, Ավան այգին, Ընտանեկան այգին, «Փլեյ Սիթի» զվարճանքների պարկը և Ֆուտբոլային ակադեմիան՝ դաշտերով ու մարզադահլիճներով։
Գլխավոր փողոցներն են Հրաչյա Աճառյանի, Նվեր Սաֆարյանի, Մարշալ Խուդյակովի և Մարշալ Բաբաջանյանի փողոցները։ Ավանում պահանջարկն աճում է. 2026 թվականի II եռամսյակում այստեղ եղել է բնակարանների առուվաճառքի 327 գործարք՝ I եռամսյակի 218-ի դիմաց։
Ինչ հաշվի առնել գնելիս
- Ճանապարհը դեպի կենտրոն. առանց մետրոյի ամեն ինչ որոշում են ավտոբուսները և բարձունքներից իջնող ճանապարհների խցանումները, ուստի ստուգեք երթուղին ծանրաբեռնված ժամին։
- Ջեռուցում. պարզեք, թե ինչպես է շենքը ջեռուցվում ձմռանը, և որքան են հարևանները վճարում գազի համար։
- Նորակառույցի դեպքում՝ շինարարության թույլտվությունը, աշխատանքների փուլը և պայմանագիրը կառուցապատողի հետ։
- Խորհրդային զանգվածի երկրորդային բնակարանի դեպքում՝ տանիքի, մուտքի, վերելակի և խողովակների վիճակը։
- Ինչ է կառուցվելու կողքին. այսօրվա դատարկ տարածքը պատուհանի տակ վաղը կարող է շինհրապարակ դառնալ։
Գլխավորը
- Նոր Նորքը մեծ, խիտ և կանաչ շրջան է ակտիվ շուկայով. 2026թ. առաջին կիսամյակում բնակարանների գործարքներով Երևանում երկրորդն է։
- Ավանն ավելի փոքր ու հանգիստ է, կենտրոնից բարձր, Բուսաբանական այգով և Երևանի ամենահին եկեղեցով։
- Մետրո չկա ոչ մեկում, ոչ մյուսում. ամեն ինչ որոշում է ճանապարհը փողոցներով՝ ծանրաբեռնված ժամին։
- Ստուգեք ռելիեֆը, ջեռուցումը և հարևանությամբ շինարարությունը։
