Պատշգամբ. ապակեպատել, մեկուսացնել և չխախտել կանոնները
Ապակեպատված պատշգամբը պահեստ է, լվացք չորացնելու տեղ կամ նույնիսկ փոքրիկ աշխատասենյակ։ Բայց պատշգամբը բազմաբնակարան շենքի ճակատի մաս է, և Երևանում ինքնակամ փոփոխությունների համար կարելի է լուրջ խնդիրներ ունենալ։ Պարզում ենք, թե ինչն է թույլատրելի, և ինչը պետք է համաձայնեցնել։
Բովանդակություն
Ինչ են ասում կանոնները
Բնակարանի ներքին հարդարումը շինարարության թույլտվություն չի պահանջում։ Բայց այն, ինչ երևում է փողոցից, արդեն այլ հարց է։ Hartak.am պետական հարթակի պարզաբանմամբ՝ Երևանում քաղաքապետարանի հետ էսքիզ պետք է համաձայնեցնել, մասնավորապես, արտաքին պատուհանների և դռների փոխարինման, պատշգամբների բազրիքների արտաքին տեսքի ձևափոխման (առանց կոնստրուկտիվ փոփոխությունների) և ճակատի երեսապատման նորոգման կամ փոխարինման համար։
Պատշգամբի ապակեպատումն այս ցանկում առանձին նշված չէ, բայց այն փոխում է ճակատի արտաքին տեսքը։ Ուստի նախքան շրջանակներ պատվիրելը՝ Երևանի քաղաքապետարանում (քաղաքացիների սպասարկման կենտրոնում կամ yerevan.am կայքի միջոցով) հարցրեք, արդյոք ձեր շենքի համար էսքիզ պետք է։ Երևանից դուրս նույնը ճշտեք ձեր համայնքում։
Այն ամենը, ինչ փոխում է կառուցվածքները՝ պատշգամբի դուրս բերումը, ընդլայնումը, կցակառույցը, նոր պատշգամբ այնտեղ, որտեղ այն չի եղել, արդեն շինարարություն է, և դրա համար թույլտվություն է պետք։ 2025 թվականի մայիսին Երևանի քաղաքապետը հայտարարեց, որ ցանկացած ապօրինի շինարարություն, այդ թվում՝ ինքնակամ կառուցված պատշգամբները, անթույլատրելի է և կկանխվի՝ ընդհուպ քանդմամբ։
Պատշգամբը և հարևանները
«Բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին» օրենքի համաձայն՝ կրող կառուցվածքները, ծածկերը և տանիքը շենքի ընդհանուր սեփականությունն են։ Ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման մասին որոշումները սեփականատերերն ընդունում են ձայների առնվազն երկու երրորդով։ Ուստի, եթե աշխատանքները վերաբերում են կրող տարրերին, առանց նախագծի և որոշումների չի ստացվի։ Նախքան ապակեպատում պատվիրելը՝ շենքի կառավարման մարմնից հարցրեք, արդյոք պատշգամբների համար ընդհանուր պահանջներ չկան։
Սառը, թե տաք ապակեպատում
| Տարբերակ | Առավելություններ | Թերություններ |
|---|---|---|
| Սառը՝ թեթև ալյումինե պրոֆիլ, մեկ ապակի | թեթև է, պաշտպանում է փոշուց, անձրևից և քամուց, սովորաբար ավելի էժան է | ձմռանը պատշգամբում գրեթե նույնն է, ինչ դրսում |
| Տաք՝ ՊՎՔ կամ տաք ալյումին ապակեփաթեթներով | պատշգամբը կարելի է օգտագործել ամբողջ տարին | ավելի ծանր է, մեծ բեռ պատշգամբի սալի վրա, ավելի թանկ է |
Կարևոր հանգամանք է քաշը։ Հին շենքերում պատշգամբի սալերը նախատեսված են որոշակի բեռի համար, և ծանր ապակեփաթեթները՝ աղյուսե պարապետի և լցվածքի վրա դրված սալիկի հետ միասին, կարող են գերազանցել այն։ Հին պատշգամբը տաք ապակեպատելուց առաջ ցույց տվեք ինժեների. ճաքերը, բացված ամրանը և ժանգը սալի տակ պատճառ են նախ հիմքը նորոգելու։ Եթե պատշգամբը պետք է միայն փոշուց պաշտպանվելու և իրեր պահելու համար, սովորաբար բավական է սառը ապակեպատումը։
Մեկուսացում՝ առանց բորբոսի
- Ստուգեք սալը և բազրիքը, անհրաժեշտության դեպքում նախ նորոգեք դրանք
- Կատարեք հատակի և պատին միացման տեղերի ջրամեկուսացում
- Մեկուսացրեք հատակը, պարապետը և առաստաղը ամբողջական եզրագծով՝ առանց եզրերում «ցրտի կամուրջների»
- Մեկուսիչը սենյակի կողմից ծածկեք գոլորշամեկուսիչ շերտով
- Թողեք փեղկեր, որոնք կարելի է բացել օդափոխության համար
Սենյակի և պատշգամբի միջև պատի կամ պատուհանատակի բլոկի քանդումը հաճախակի գաղափար է, բայց բազմաբնակարան շենքում դա կարող է վերաբերել կրող կառուցվածքներին, այսինքն՝ ընդհանուր գույքին։ Առանց նախագծի և թույլտվության դա անել չի կարելի։ Անվտանգ այլընտրանքը՝ պահպանել պատը և պատշգամբը դարձնել սենյակի հարմարավետ շարունակությունը դռան հետևում։
Պատվիրելուց առաջ. կարճ ստուգաթերթ
- Քաղաքապետարանում կամ համայնքում պարզել եք՝ արդյոք ձեր շենքի համար էսքիզ պետք է
- Շենքի կառավարման մարմնից հարցրել եք պատշգամբների ընդհանուր պահանջների մասին
- Ինժեները զննել է պատշգամբի սալը և բազրիքը
- Տեղադրողի հետ պայմանագրում նշված են պրոֆիլը, ապակեփաթեթը, ժամկետները և երաշխիքը
- Մտածել եք, թե ինչպես են բացվելու փեղկերը և ինչպես եք դրսից լվանալու ապակիները
Գլխավորը
- Ներսի հարդարումը՝ առանց թույլտվության, ճակատը փոխող ամեն ինչ՝ քաղաքապետարանի կամ համայնքի միջոցով
- Երևանում արտաքին պատուհանների փոխարինման և պատշգամբի բազրիքների տեսքի փոփոխման համար պետք է համաձայնեցված էսքիզ. ճշտեք՝ արդյոք այն պետք է ձեր պատշգամբի ապակեպատման համար
- Պատշգամբի դուրս բերումը, ընդլայնումը և կցակառույցը շինարարություն են, պետք է թույլտվություն
- Տաք ապակեպատումն ավելի ծանր է. նախ ստուգեք պատշգամբի սալը
- Մեկուսացրեք ամբողջական եզրագծով և թողեք օդափոխության հնարավորություն
